Votre appartement de prestige à Nazaré au Portugal dans la nouvelle résidence Mar a Vista

• Emplacement dominant et privilégié sur la colline résidentielle de Nazaré.

• Vue mer avec dégagement panoramique à 180° de Sitio jusqu’à la serra de Pescaria.

• Vue sur l’océan et la marina, préservée et assurée côté Océan.

• Copropriété de standing réalisée par la filiale portugaise de promoteurs suisses.

• L’immeuble bénéficie d’une belle architecture extérieure avec des lignes épurées qui valorisent ce complexe immobilier de haute qualité.

• Les appartements sont très lumineux.

• Chaque lot PPE dispose de grandes surfaces extérieures comprenant :

– Des terrasses privatives au rez-de -chaussée

– Des grands balcons permettant l’installation de tables et de chaises longues

– Des rooftops ou terrasses aménagées sur le toit avec jacuzzi privatif et pergola permettant de profiter d’un panorama à 360°

• La forme du bâtiment en U assure à chaque appartement un maximum d’intimité et une vue dégagée sur la mer

• La plupart des logements sont traversants avec un côté mer et un coté forêt assurant du même coup deux atmosphères différentes et un ensoleillement optimum.

• Personnalisation possible sur les finitions et équipements pour les acquéreurs qui le souhaitent.

• Situation résidentielle, calme et proche des commodités. Environnement boisé avec nombreux sentiers de ballades à proximité.

• De manière à assurer une meilleure sécurité, la propriété est clôturée sur trois côtés. L’accès à la résidence est contrôlé depuis chaque appartement.

• Un service de conciergerie permanent (y compris week-ends) sera engagé par la copropriété. Il sera à disposition des co-propriétaires pour organiser des services à la carte à un tarif préférentiel (remise de clés, nettoyage, lingerie, service traiteur, navette, taxi…).

• Charges de copropriété estimées a 1,50 € /mois /m2.

• Nazaré possède la seule véritable Thalasso marine du Portugal, ce qui permettra aux occupants de l’immeuble de bénéficier des soins et des cures dispensés par l’établissement.

• L’opportunité de pouvoir bénéficier des cures à l’établissement de thalasso à proximité améliore notablement les possibilités de location.

• Nazaré est devenu sur les trois dernières années un excellent “spot” locatif ou il y a du monde 9 mois de l’année, grâce aux différentes épreuves mondiales de surf extrême et de beach sports.

• Les appartements de types S disposent d’une chambre séparée avec sanitaires et accès privatif.

Cet espace complémentaire disponible pour les amis et la famille garantie une parfaite intimité aux propriétaires ainsi qu’aux invités.

Il peut être mise en location de façon indépendante, ce qui assure aux propriétaires un revenu appréciable.

• Proximité a 100 m du meilleur hôtel 4* de Nazaré (Miramar Sul) qui gère également l’établissement de thalassothérapie.

• Une classification énergétique A assurant un excellent confort de vie et des frais de chauffage ou de climatisation maitrisées.

• Une pinède située à l’arrière du bâtiment offre de belles possibilités de balades.

• Une salle de sport équipée à disposition des copropriétaires.

• Wifi dans les parties communes.

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